Langshof 130

Schöne Zwischenwohnung mit 3 (von 4) Schlafzimmern und sonniger Hinterhof im Südosten, gelegen in der Nähe des Zentrums von Almere Haven und der gemütlichen Havenkom.

Diese gepflegte Zwischenwohnung verfügt über ein mit Garten ausgestattetes Wohnzimmer, eine Einbauküche in L-Form, drei Schlafzimmer (ursprünglich 4) im Obergeschoss und einen großzügig angelegten Hinterhof mit mehreren Lagerräumen. Dank der praktischen Grundrissgestaltung, der Fußbodenheizung im Erdgeschoss und der günstigen Lage ist dies eine schöne Wohnung für alle, die bequem in Almere Haven wohnen möchten.

Achtung: Dieses Objekt wird mit einem Startpreis angeboten.

Eigenschaften
• Wohnzimmer mit Schiebetüren, großzügigem Schiebefenster und viel Licht
• Einbauküche in L-Form mit verschiedenen Geräten
• Begehbare Fläche mit Bodenheizung versehen
• 3 Schlafzimmer in der Etage
• Zwei ursprüngliche Schlafzimmer auf der Vorderseite zusammengefasst
• Diese lassen sich leicht wieder aufteilen (Türe, Heizung und Elektrizität vorhanden und getrennt), sodass 4 Schlafzimmer entstehen
• Badezimmer vollständig gefliest und mit Ecke-Badewanne mit Duschvorhang, 2. WC, Waschbeckenmöbel und Handtuchheizung ausgestattet
• Hinterhof im Südosten mit hinterem Bereich
• Garten mit Zierhecken, verschiedenen Grünrandungen angelegt
• Steinenaufbewahrung, zusätzliche Holzaufbewahrung und ein überdachter Stellplatz (z. B. für Fahrräder oder Scooter)
• Fassaden 2022 erneuert und mit Hohlräumen-Isolierung versehen
• Fast vollständig v.v. Kunststofffenster mit isolierender Verglasung
• Wohnfläche ca. 101 m²
• Baujahr 1983
• Abnahme nach Absprache

Umwelt und Viertel
Die Wohnung liegt in einer ruhigen Straße in Almere Haven, in kurzer Entfernung vom Stadtzentrum, der Havenkom und dem Strand. Schulen, öffentliche Verkehrsmittel, Sporteinrichtungen und Ausfahrtstraßen in Richtung A6 sind gut erreichbar. Almere Haven ist bekannt für die grüne Planung, das Dorfcharakter und die Nähe zu Wasser und Natur.

Einteilung
Erdgeschoss
Über den Eingangshall erreichen Sie das Badezimmer, die Treppe und den Wohnraum.
Die Wohnzimmer ist mit Teppichen ausgestattet und bietet einen angenehmen Blick auf den Hinterhof durch die breite Schiebetür. Auf der Vorderseite befindet sich die Küche, ausgestattet mit einer Küchenzeile in L-Form, versehen mit verschiedenen Einbauküchengeräten.
Die Erdgeschossfläche ist mit Fliesen belegt und verfügt über eine angenehme Fußbodenheizung. Die Wände sind mit Dekorputz verkleidet.

Erste Etage
Der Übergang ist mit einer Video-Überwachung ausgestattet, dank der großen Dachkuppel mit viel Licht.
Auf dieser Etage befinden sich drei Schlafzimmer. Ursprünglich waren es vier, doch die beiden Schlafzimmer an der Rückseite wurden zu einem großen Raum zusammengefasst, können aber leicht wieder geteilt werden. In einem der Schlafzimmer an der Vorderseite befinden sich die Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner.
Die Badezimmer ist vollständig gefliest und mit einer Ecke mit Duschvorhang, zweiten WC, Waschbeckenmöbel und einem Handtuchheizkörper ausgestattet. Auf der Diele befindet sich außerdem ein Schrank mit dem Heizkessel (installiert im Jahr 2000).

Garten
Der Hinterhof liegt im Südosten und ist mit Zierbepflanzungen und verschiedenen Grünranden in einer pflegeleichten Weise angelegt. Der Garten verfügt über einen Hinterausgang und bietet dank folgender Punkte auffallend viel Stauraum:
• eine steinerne Aufbewahrung
• eine zusätzliche Holzunterkunft
• eine überdachte Parkfläche, ideal für Fahrräder oder ein Mofa
Ein schöner Garten mit sowohl praktischen als auch funktionalen Extras.

Zum Schluss
Eine gepflegte und praktische Zwischenwohnung mit drei Schlafzimmern, Fußbodenheizung im Erdgeschoss und einer sonnigen, vielseitigen Hinterhof. Lage in einer ruhigen Gegend in Almere Haven, mit Geschäften, Jachthafen und Strand in der Nähe. Eine ideale Wohnung für diejenigen, die bequem wohnen möchten mit Raum für eigene Wünsche.

Dieses Haus wird mit einem Startpreis angeboten.
Zustimmung: unter Abstimmung.
Alle Maßen sind informativ und entsprechen der NEN 2580.